- OPTION - 🏡 Spacieuse maison 3 chambres à deux pas de Durbuy – Petithan
Située dans une rue peu passante de Petithan, à seulement 2 km de la Vieille Ville de Durbuy (accessible à pied ou à vélo via le RAVeL), cette maison lumineuse offre de beaux volumes sur un terrain de ±1000 m².
Avec ses ±200 m² habitables, elle comprend : vaste séjour de 56 m² avec feu ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine, hall, 2 chambres, salle de bain, WC séparé. À l'étage : 2 greniers partiellement aménagés offrant un beau potentiel. En sous-sol : 2 caves, chaufferie, grand garage 2 voitures.
Extérieur : terrasse, jardin arboré, abri de jardin.
Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout.
📍 Environnement calme, cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre touristique de Durbuy. Idéal pour habitation principale ou maison de vacances.
Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Adresse :
Tier d'Acneye 16 - 6940 Durbuy
| Référence | 7035482 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1022 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 32 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 160 |
| Nbre de salle(s) de séjour (-) | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.6 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Garage (surface) | 39.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 56.7 m² |
| Cuisine (surface) | 12.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.3 m² |
| Caves (surface) | 43.7 m² |
| Grenier (surface) | 68.2 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 21.8 m² |
| Atelier (surface) | 10.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 638E |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 10a22ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 917 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 329 |
| E total (Kwh/an) | 70685 |
| PEB code unique (-) | 20250716031058 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 16/07/2035 |
| Date du PEB | 16/07/2025 |
