À Verlaine, (Durbuy), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce chalet plein de charme, niché en hauteur d’une voie sans issue. Il offre une vue dégagée sur la rivière et se trouve sur une magnifique parcelle boisée d’environ 6000 m².
Le chalet se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, et d’une salle de douche. Il est en bon état d’entretien, avec un chauffage électrique complété par un poêle à pellets. L’installation électrique est conforme.
Ce bien convient parfaitement comme résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur de la nature. Calme absolu garanti.
Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be
Adresse :
chemin de Sy 22 - 6940 Durbuy
| Référence | 7111894 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 40 m² |
| Surface du terrain | 5930 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | boisé |
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 14 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 40 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1124V et 1124H |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 59a30ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 238 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | seconde résidencee |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone forestière |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 22/01/2021 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 600 |
| E total (Kwh/an) | 22465 |
| PEB code unique | 20250821030277 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 21/08/2025 |
