Maison 4 façades offrant une vue magnifique et bénéficiant d'une situation prisée au Plateau du Soleil, à moins de 5 kilomètres du centre de Durbuy.
Ce bâtiment en excellent état d'entretien, construit en 2007, est situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une première ou seconde résidence.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre avec mezzanine, salle de bain, WC individuel, vaste séjour ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, spacieuse terrasse en partie couverte ;
Rez-de-jardin : garage, débarras, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains.
Extérieurs : plusieurs places de parking et grand jardin.
Equipements : chauffage central mazout, châssis bois double vitrage.
Possibilité d’acquérir également le terrain à bâtir voisin d'une superficie de 23 ares 50 centiares au prix de 125.000 €.
Infos et visites : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Plateau du Soleil 29 - 6940 Durbuy
| Référence | 7179825 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 142,5 m² |
| Surface du terrain | 2190 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Garage (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 4.5 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 0 |
| Hall d'entrée (surface) | 11.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Salle de bains 2 (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 0 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 40m4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 21a91ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 725 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 208 |
| E total (Kwh/an) | 34624 |
| PEB code unique | 20250925022534 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/09/2025 |
