Gîte autorisé pour 14 personnes bénéficiant d'une magnifique situation dans le Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy.
Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle de 1.559 m² et est composé comme suit :
RDC : séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, garage et espace de rangement ;
+1 : vaste séjour avec feu à bois, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, bureau, grande terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur la vallée.
Le bien est composé de deux entités indépendantes (le rdc est autorisé comme gîte pour 5 p. et l'étage pour 9 p.)
Equipements : châssis double vitrage en PVC, nouvelle cuisine à l'étage, terrain de pétanque, installation électrique conforme...
Endroit calme et privilégié. Ce bien est idéal pour un investissement mais également pour une première ou seconde résidence!
Plus d'infos et visites : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Domaine de Bellevue 152 - 6940 Durbuy
| Référence | 7205399 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 1559 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 0 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Garage (surface) | 36 m² |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Salle à manger (surface) | 36 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 0 |
| Salle de bains 2 (surface) | 3 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4.5 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 0 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 134f4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 15a59ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 899 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 06/02/2024 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 333 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 82 |
| E total (Kwh/an) | 66031 |
| PEB code unique | 20250701017183 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 01/07/2025 |
