Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m².
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves ;
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC.
Equipements: châssis triple vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques.
Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière.
Renseignements et visites: teo.mathieu@antoineimmo.be 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Route de Durbuy 54 - 6940 Durbuy
| Référence | 7242757 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1015 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | vue sur la campagne |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.2 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.4 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Garage (surface) | 24 m² |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Buanderie (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.2 m² |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5.2 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 5.8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1430 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 133 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 26693 |
| PEB code unique | 20251017028069 |
