Spacieuse maison de ± 235 m² habitables située au calme sur les hauteurs de Barvaux, à moins de 5 km du centre de Durbuy.
Cette habitation 5 chambres, construite en 2003, offre des pièces de vie spacieuses et confortables.
La maison bénéficie d'une agréable terrasse avec piscine couverte ainsi que d'un bel espace de jardin.
Le bâtiment est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double garage, espace chaufferie/atelier, 2 caves ;
Rez-de-jardin : spacieux hall, WC indépendant, cuisine ouverte sur la lumineuse salle à manger, salon, buanderie, grande chambre, salle de bains ;
+1 : pallier, 4 chambres, , grenier, WC.
Equipements : PEB : B (143 kWh/m².an), châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, cassette à bois, volets électriques, toiture en ardoises naturelles, raccordé à l'égout, nombreuses places de parking...
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
Rue de la Tour du Diable 31 - 6940 Durbuy
| Référence | 7301279 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 750 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 235 m² |
| Surface du terrain | 1539 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 41 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 147 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 17.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.3 m² |
| Chambre 5 (surface) | 21 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Garage (surface) | 35 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 42.5 m² |
| Cuisine (surface) | 22.8 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 17.2 m² |
| Caves (surface) | 59 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 26 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1284/00P |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 15a39ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1680 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 2400 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 143 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 10053 |
| E total (Kwh/an) | 41383 |
| PEB code unique (-) | 20251208016013 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/12/2035 |
| Date du PEB | 08/12/2025 |
