Situé au cœur du magnifique village de Wéris (Durbuy), classé parmi les plus beaux de Wallonie, ce gîte de 6 personnes offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de détente. Depuis sa terrasse, vous profiterez d’une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Composition :
Rez-de-chaussée: Cuisine équipée, séjour lumineux avec feu ouvert, hall de nuit, deux chambres et une salle de bain,
Niveau -1: Hall, chambre avec douche, espace de détente comprenant sauna et jacuzzi avec douche, buanderie et accès direct au jardin.
Équipements: Chauffage central au mazout, électricité conforme, feu ouvert, espace détente (sauna & jacuzzi), parkings privatifs et belle terrasse orientée sur la vue.
Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire ou investissement touristique (attestation pour gîte).
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
Rue du Broux 10 - 6940 Durbuy
| Référence | 7312433 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 1124 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 8.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23.4 m² |
| Cuisine (surface) | 10.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.4 m² |
| Caves (surface) | 11 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 16 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 674 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 389 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 55591 |
| PEB code unique (-) | 20221022005612 |
