Chalet en excellent état d'entretien situé sur la commune de Durbuy, à 2km du joli village de Wéris.
Ce chalet construit en 2003 est implanté sur une parcelle de 680 m² située au calme, idéal pour une première ou seconde résidence, possibilité également de faire gîte (moyennant accord de l'urbanisme).
Composition :
-1 : garage et caves sous toute la superficie ;
Rdc : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC ;
+1 : hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Equipements : châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, raccordé aux égouts, citerne d'eau de pluie (3.000 L), chauffage via poêle à bois + radiateurs électriques.
Informations & visites : wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39 ou julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
| Référence | 7597720 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 680 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | bois |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Salle de bains 2 (surface) | 11.5 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 2900 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 04/12/2004 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 328 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 9 |
| E total (Kwh/an) | 45381 |
| PEB code unique | 20260303031476 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 03/03/2026 |
