Barvaux (Durbuy) – Spacieuse maison idéalement située dans la rue principale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles…). Ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour, bureau, deux WC indépendants ;
1er étage : hall de nuit, trois chambres, cuisine ;
2e étage : grenier aménageable ;
Sous-sol : caves, chaufferie et garage ;
Extérieur : petit jardin à l’arrière du bâtiment.
Ce bien polyvalent laisse place à de multiples possibilités d’affectation : habitation unifamiliale, maison de commerce, deux appartements ou habitation avec profession libérale (sous réserve d’acceptation de l’autorité communale).
Renseignements et visites : teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61
Adresse :
Grand'Rue 16 - 6940 Durbuy
| Référence | 7621291 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 145 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 32 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Garage (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 60 m² |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 50 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 20 m² |
| Hall de nuit (surface) | 15 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Non |
| Autoroute | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1120 € |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 500 |
| E total (Kwh/an) | 92909 |
| PEB code unique | 20260323027644 |
| Obligation de rénovation | Non |
