Barvaux (Durbuy): Immeuble de rapports sur trois niveaux + grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé à proximités de toutes les commodités.
Composition:
REZ: espace commerciale (cuisine, buanderie, WC, espace commerciale);
+1: Hall, chaufferie, séjour, cuisine, salle de bain, WC;
+2: hall, 4 chambres, WC;
+3 Grenier aménageable.
Caractéristiques: toiture récente, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout récent,..
Ce bien conviendrait parfaitement pour être affecté en un immeuble de 3 appartements ou 1 commerce et 2 appartement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
Grand'Rue 29 - 6940 Durbuy
| Référence | 7662730 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 180 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (-) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 9.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 10.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.3 m² |
| Cuisine (surface) | 11.25 m² |
| Buanderie (surface) | 3.6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Grenier (surface) | 25 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 40 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 2206S |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a80ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1132 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 408 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 14585 |
| E total (Kwh/an) | 58809 |
| PEB code unique (-) | 20260415034140 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/04/2036 |
| Date du PEB | 15/04/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
