Situé à Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy), dans le quartier des Hazalles, ce charmant petit chalet est implanté sur une agréable parcelle de 1.237 m² entièrement clôturée, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin.
Le chalet nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le réaménager selon ses envies.
Situé en zone de loisirs, ce bien se prête particulièrement à une utilisation en seconde résidence ou dans le cadre d’un projet de location touristique, sous réserve du respect des autorisations et réglementations applicables.
Une domiciliation pourrait éventuellement être envisagée, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Un petit chalet plein de charme, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d’un pied-à-terre à proximité de Barvaux et de Durbuy.
Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
Chemin des Chevreuils 3 - 6940 Durbuy
| Référence | 7861595 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 47 m² |
| Surface du terrain | 1237 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | réchaud à gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Parlophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 13 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 63 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.2 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 19.8 m² |
| Cuisine (surface) | 5.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | seconde résidencee |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 943T |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 12a37ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 272 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 22/09/2014 |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 773 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 144 |
| E total (Kwh/an) | 36140 |
| PEB code unique | 20260910012349 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/09/2026 |
