Magnifique maison en pierre du pays située à Wéris, dans l'un des plus beaux villages de Wallonie.
Cette maison 2 façades en très bon état général se compose comme suit :
RDC : spacieuces pièces de vie composées d'un salon cosy avec cassette à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ésuipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant ;
+1 : grand palier, 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec WC.
+2 : grenier aménageable.
La maison dispose d'un grande terrasse orientée OUEST offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un jardin avec abri de jardin.
Equipements : installation électrique conforme, toiture isolée, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout...
Cette maison habitable directement bénéficie d'un bon PEB (C - 208 kWh/m².an) et est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Plus d'infos ou visite : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.339 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Rue des Dolmens 12 - 6940 Durbuy
| Référence | 7905211 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 430 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18.6 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.8 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 6.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.4 m² |
| Hall de nuit (surface) | 14 m² |
| Volets | Non |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 85 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 369 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 208 |
| E total (Kwh/an) | 33087 |
| PEB code unique | 20250117020611 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/01/2025 |
