À Bomal (Durbuy), découvrez cette magnifique propriété en parfait état d’entretien, dotée d’une piscine chauffée, construite sur une parcelle arborée de 20 ares idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre de Bomal et de toutes ses commodités, ainsi qu’à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Cette maison, réalisée avec des matériaux de qualité, offre tout le confort moderne et se distingue par son superbe jardin joliment aménagé, sa piscine chauffée équipée d'un volet et sa grande terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau et d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un dressing et une chaufferie. Parmi ses nombreux équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme, d’une piscine chauffée, d’une terrasse, de plusieurs places de parking et d’un abri de jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez julian@antoineimmo.be (0471/67.44.61) ou teo.mathieu@antoineimmo.be (0471/86.69.51).
Adresse :
Rue du Nofiot 32 - 6941 Durbuy
| Référence | 6824004 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 2005 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 36 m² |
| Garage (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Caves (surface) | 33 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 0 |
| Sdd (surface (sdd1)) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | enterrée et chauffée |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 466b |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 129 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 36766 |
| PEB code unique | 20250605023554 |
