Nouvelle construction 3 façades à Bomal (Durbuy), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain de 616 m², cette propriété allie esthétique moderne, belle luminosité et confort. La maison se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (non comprise). À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une salle de bains.
Equipements: Châssis double vitrage en PVC, Pompe à chaleur, électricité conforme, VMC, PEB A - Vente sous régime TVA.
Renseignements et visites : teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61
Adresse :
Au-dessus des Hans 18 - 6941 Durbuy
| Référence | 7254281 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 616 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33.1 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Buanderie (surface) | 6.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.8 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 2 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7.2 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 74 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 17 |
| E total (Kwh/an) | 9747 |
| PEB code unique | 20240906513813 |
