Située dans le petit village rural de Grand-Bru (commune de Durbuy), cette maison de plain pied à rafraichir offre un beau potentiel.
Situation calme et rurale avec vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate de la E25 Liège-Luxembourg.
Construite sur un terrain de + de 30 ares, cette maison est composée comme suit :
vérranda, séjour avec feu à bois, ouvert sur la cuisine, hall de nuit, 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, garage.
Présence également d'une petite serre et d'abris de jardin.
Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz.
Possibilité d'acheter en plus un terrain à bâtir attenant d'une superficie de 3710 m².
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 ou wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
Grand-Bru 5 - 6941 Durbuy
| Référence | 7592005 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 3186 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 5.2 m² |
| Garage (surface) | 18.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 1 |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 351t2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 612 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 15/01/2026 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Autoroute | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 374 |
| E total (Kwh/an) | 43194 |
| PEB code unique | 20260115027904 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 15/01/2026 |
