Tohogne (Durbuy): Située dans le village de Tohogne, à seulement 3 km du centre de Durbuy et de Barvaux, cette charmante maison en pierres du pays séduira les amateurs d’authenticité et de potentiel. L’habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain ainsi qu’une vaste grange/garage de 50 m² au sol sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension de l’habitation, espace professionnel ou logement complémentaire, sous réserve d'autorisation communale).
Au premier étage : trois chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Au sous-sol : une cave.
Équipements : chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière, poêle à pellets, châssis en bois double vitrage, cour arrière, grange et grenier aménageables.
Une opportunité idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence, à proximité du centre de Durbuy.
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be – 0471.67.44.61 / teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51
Adresse :
Rue de Presseux 18 - 6941 Durbuy
| Référence | 7592817 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Garage (surface) | 50 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 17.2 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 10.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Grenier (surface) | 35 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 371 € |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 499 |
| E total (Kwh/an) | 67334 |
| PEB code unique | 20260303026644 |
