Charmante maison en pierres située dans le beau village d’Izier (Durbuy), implantée sur une parcelle de 1.210 m². Cette spacieuse bâtisse, pleine de caractère, offre un beau potentiel d’aménagement et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert avec salon, une cuisine, une chambre avec salle de bain privative, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert un agréable salon avec feu à bois pouvant être aménagé en grande chambre, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en double vitrage bois, d’un chauffage par convecteurs au gaz, d’un poêle à pellets et d’un poêle à bois, d’une toiture en bon état (rénovée en 2018 pour le pan arrière), d’une cave, d’une terrasse arrière, d’un carport et d'une installation électrique conforme. Renseignements et visites : Téo Mathieu – 0471/86.69.51 / Wannes Petitjean – 0470/28.11.39.
Adresse :
Rue du Mazy 23 - 6941 Durbuy
| Référence | 7626257 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 1210 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 36 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9 m² |
| Chambre 6 (surface) | 8.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Buanderie (surface) | 17 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.4 m² |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 16 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Écoles (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 240 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| E total (Kwh/an) | 76689 |
| PEB code unique | 20260325039933 |
| Obligation de rénovation | Non |
