Votre agence Antoine Immo vous présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation totalement distinctes, vendues en un seul bloc.
Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour combiner occupation personnelle et mise en location d’une seconde habitation.
La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une remise ainsi que d’un garage.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier déjà aménagé. Un second grenier, situé au niveau supérieur, offre encore un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
La seconde maison dispose, quant à elle, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’un garage au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu’un hall de nuit. Le deuxième étage accueille également un grenier aménageable, permettant d’envisager des surfaces complémentaires selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Avec ses deux habitations indépendantes, ses six chambres, ses deux garages et ses volumes encore exploitables, cet ensemble constitue une opportunité rare offrant de multiples possibilités d’occupation ou d’investissement.
Renseignement et visite: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Adresse :
Aisne 23 - 6941 Durbuy
| Référence | 7846596 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 275 m² |
| Surface du terrain | 2505 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | zone innondable effective |
| Largeur front de rue | 29 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 210 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 2 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.8 m² |
| Chambre 5 (surface) | 24.5 m² |
| Chambre 6 (surface) | 16.7 m² |
| Largeur de façade | 19 |
| Garage (surface) | 17.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Grenier (surface) | 110 m² |
| Bureau (surface) | 6.3 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15.5 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 217M, 217L, 217G, 217H, 217K, 214D |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 25a05ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1053 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport maison |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Loué | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 445 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 54 |
| E total (Kwh/an) | 74910 |
| PEB code unique | 20260826005061 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/08/2026 |
