Située au cœur du charmant village de Harre (commune de Manhay), cette maison 3 façades en pierre du pays allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement et parfaitement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, elle se trouve dans un état d’entretien irréprochable – prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée moderne, buanderie, WC séparé.
1er étage : 2 belles chambres, une grande salle de bains (douche et baignoire), hall de nuit.
2e étage : Spacieuse 3e chambre sous combles.
Sous-sol : Cave.
Extérieurs :
Deux agréables terrasses et un jardin parfaitement entretenu. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Équipements et confort :
Électricité conforme
Citerne d’eau de pluie
Panneaux photovoltaïques
Chauffage par pompe à chaleur
Micro-station d’épuration
PEB : B
Superficie de la parcelle : 190 m²
Une maison chaleureuse, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Idéale comme résidence principale ou secondaire.
Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be
Adresse :
Rue du Châtaignier 17 - 6960 Manhay
| Référence | 7109515 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 2.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 839F |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a90ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 366 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 29/10/2012 |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 111 |
| E total (Kwh/an) | 12002 |
| PEB code unique | 20250608007720 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/06/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 08/06/2035 |
