MANHAY (ODEIGNE) : Magnifique chalet implanté sur une vaste parcelle isolée et boisée de 5.220 m², comprenant également une parcelle à bâtir de 2.115 m².
Le bien offre de beaux volumes et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : garage, hall de nuit et 2 chambres.
1er étage : séjour spacieux avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche et belle terrasse en partie couverte.
Caractéristiques : chauffage central au mazout, poêle à bois, cuisine équipée, installation électrique conforme, système d'alarme, ...
Un bien offrant de nombreuses possibilités grâce à ses 4 chambres, son vaste terrain et la présence d'une parcelle à bâtir indépendante.
Renseignements et visites :
julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61
wannes@antoineimmo.be – 0470/28.11.39
Adresse :
Hé du Seigneur 39 - 6960 Manhay
| Référence | 7802023 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 5220 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Largeur front de rue | 77 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.5 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Garage (surface) | 23.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Bureau (surface) | 10.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone de loisirs de séjour |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 4500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 4500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1074E, 1074D, 1067S |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 52a20ca |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 16/01/2024 |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 481 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 119 |
| E total (Kwh/an) | 68795 |
| PEB code unique | 20260801005640 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 01/08/2026 |
