À Hotton, cette maison de ±115 m² habitables est implantée sur une parcelle de 653 m². Elle bénéficie d’un environnement agréable, à proximité directe des commerces, écoles et transports en commun.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un WC séparé, d’un salon lumineux, à l'étage un palier pouvant servir de bureau dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Ce bien présente un bon potentiel après rénovation et conviendra particulièrement pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be 0472/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
rue de la Vallée 35 - 6990 Hotton
| Référence | 7079308 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 652 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1970 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 16 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Grenier (surface) | 25 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15.2 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Maison d'habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 35l |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6a52ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 830 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 358 |
| E total (Kwh/an) | 75618 |
| PEB code unique | 20250809009059 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 09/08/2025 |
