À Biron (Érezée), découvrez ce chalet en parfait état d’entretien, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 983 m², dans un environnement calme et isolé, à seulement 9 km du centre de Durbuy. Entièrement rénové en 2009, il offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un hall, un séjour lumineux, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine équipée, une mezzanine, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC et une grande terrasse agrémentée d’une marquise. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, que ce soit pour une seconde résidence, un gîte ou une habitation principale. Il dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une micro-station d’épuration individuelle, de plusieurs places de parking, d’un terrain entièrement clôturé, d’une annexe de 57 m² chauffée avec poêle à pellets, d’un étang, d'un garage et il est vendu meublé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez julian@antoineimmo.be au 0471/67.44.61 ou wannes@antoineimmo.be au 0470/28.11.39.
| Référence | 6819219 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1983 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Garage (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.5 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.3 m² |
| Grenier (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 36 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 187 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 36795 |
| PEB code unique | 20250524000319 |
