L'agence Antoine Immo vous propose à la vente cette superbe maison neuve 3 façades, alliant architecture contemporaine, qualité de construction et finitions soignées. Située dans un environnement verdoyant, cette habitation offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert offrant de belles possibilités d'aménagement et d'une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A), cette maison dispose notamment d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière au gaz, d'une ventilation simple flux et d'une citerne d'eau de pluie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin à l'arrière bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure.
Une construction neuve de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et performance énergétique !
Conditions financières :
Prix de vente : 295.000 € HTVA
TVA (21 %) : 61.950 €
Frais d'acte de base, de division et de raccordement : 7.273,50 €
Estimation des frais d'acte d'achat : 5.000 €
Budget global estimé : 369.223,50 €, frais précités inclus.
| Référence | 7901656 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface du terrain | 690 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 98 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 7.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 43.5 m² |
| Buanderie (surface) | 5.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 4.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Type de régime TVA | 21% |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 80 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 14.37 |
| E total (Kwh/an) | 11001 |
| PEB code unique | 20261012503509 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 12/10/2026 |
