Magnifique maison située dans le petit village pittoresque de Fanzel (Erezée).
Ce bien au cachet exceptionnel vient d'être intégralement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Il se compose comme suit :
RDC : vaste hall d'entrée avec espace vestaire, chambre, salle de douche, espace buanderie, WC indépendant et garage ;
+1 : vaste espace ouvert accueillant une cuisine hyper équipée, une salle à manger, un salon et une magnifique terasse avec vue dégagée ;
+2 : chambre en mezzanine avec dressing, salle de douchet et WC indépendant.
Atouts : excellente performance énergétique (B- 168kWh/m².an), chauffage via poêle à pellets, installation électrique conforme, station d'épuration individuelle, cadre calme et verdoyant, terrasse avec jolie vue...
Le bien est vendu meublé et équipé.
Plus d'infos visites : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Rue de l'Aisne 11 - 6997 Erezée
| Référence | 7912153 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 35 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Garage (surface) | 30 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 42 m² |
| Buanderie (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 20 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Alarme | Non |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 168 |
| E total (Kwh/an) | 36423 |
| PEB code unique (-) | 20260618041143 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 18/06/2036 |
| Date du PEB | 18/06/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
