Maison de caractère située dans le jolie petit village de Fanzel (Erezée).
Ce bâtiment est implanté sur une parcelle de ± 550 m² et bénéficie d'une situation calme, idéal pour une première ou secodne résidence.
Composition :
RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui donne accès à la terrasse, chambre ;
+1 : hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains et buanderie ;
+2 : vaste grenier aménageable.
Équipements : chauffage via poêle à pellets et poêle à bois, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, station d'épuration individuelle, toiture récente...
Renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61
Adresse :
Rue de l'Aisne 11 - 6997 Erezée
| Référence | 7912462 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 550 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Buanderie (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Grenier (surface) | 50 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Volets | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 448 |
| E total (Kwh/an) | 77880 |
| PEB code unique (-) | 20260618041207 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 18/06/2036 |
| Date du PEB | 18/06/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
