Appartement - option v. - 4970 Stavelot

Description

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cet appartement duplex de 210m2, situé au premier et deuxième étage d'un bâtiment implanté au centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...). Entièrement rénové, spacieux et lumineux, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité de profession libérale. Le bien est composé comme suit: au sous-sol: un grand garage, une cave et une salle d'eau en propriété privative et une cave chaufferie, une cave rangement, un local compteurs en indivision. Au rez-de-chaussée: une cage d'escalier privative ainsi qu'un hall d'entrée et une véranda avec local poubelles en indivision. Au premier étage: un hall, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée, un espace salon/salle à manger, une salle de douche, 2 chambres. Au deuxième étage: un hall de nuit, un wc indépendant, une salle de bain, 4 chambres, un grenier. Extérieurs: partie de cour avec emplacement de parking de 23m2 ainsi qu'un jardin de 102m2, le tout entièrement privatif. Equipements: chauffage central mazout avec radiateurs, châssis PVC double vitrage, volets à l'étage, PEB E, électricité en cours de contrôle. Le bien est en très bon état et habitable immédiatement. Libre à l'acte. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite:  Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 - thibaut@antoineimmo.be

Adresse :

Rue Marlennes 1 Boîte 2 - 4970 Stavelot

Documents

•  3746003860000001064/3750237 - PEB duplex 2022.pdf
•  3746003860000001067/3750237 - plan division .jpg

Général

Référence	6771323
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Non
Surface habitable	210 m²
Surface du terrain	125 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Année de construction	1966
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Chambre 5 (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Salle de bain 1 (surface)	2 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1084 €

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	344
Emission CO2 (émission CO2)	85
E total (Kwh/an)	65484
PEB code unique	20220127019035