Ce magnifique bâtiment (ancien Moulin de Néblon-le-Pierreux), est implanté sur une parcelle de plus d'un hectare et a été réaffecté en plusieurs logements.
Ce bâtiment de caractère est composé de deux maisons rénovées, d'une troisième maison indépedante avec accès PMR à parachever et encore d'un espace aménageable de + de 75 m² pouvant devenir une quatrième habitation. De nombreuses possibilités s'offrent ici!
Le bâtiment bénéficie aussi d'un grand volume, ancienne partie du moulin, qui a été aménagée en salle/bar + grand atelier.
Divers : garage, abri de jardin et car-port en annexe, étang, chauffage central au mazout, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, poêle à bois, station d'épuration individuelle...
Situation idyllique pour une première ou seconde résidence, pour des chambres d'hôtes ou encore pour un voir plusieurs gîtes (sous réserve d'acception des autorités compétentes).
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Adresse :
Néblon le Pierreux 1 - 6940 Durbuy
| Référence | 6771347 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 600 m² |
| Surface du terrain | 11835 m² |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2008 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 5 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 27 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 4 |
| Salle de séjour (surface) | 61 m² |
| Salle à manger (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 28.200000762939453 m² |
| Buanderie (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10.100000381469727 m² |
| Grenier (surface) | 75 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle de bains 2 (surface) | 5 m² |
| Surface balcony 1 | 30 m² |
| Surface balcony 2 | 17 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone paysage précieux agricole |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 47 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 376 |
| E total (Kwh/an) | 46125 |
| PEB code unique | 20230417026648 |
