Immeuble à appartements - à vendre - 6940 Durbuy
1 150 000 €

Description

Barvaux (Durbuy) : immeuble de 6 appartements idéalement situé, à proximité du centre et de ses commodités ainsi que de la gare.
Cet immeuble de 2009, en parfait état d'entretien, comprend :

• 1 appartement 3 chambres de ± 150 m² (hall d'entrée avec vestiaire, 2x WC indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger, salon, buanderie, terasse) ;
• 3 appartements 2 chambres de ± 93 m² (hall d'entrée avec vestiaire, WC indépendant, 2 chambres, salle de bains, cuisine équipée, séjour, buanderie, terrasse) ;
• 2 appartements 1 chambre de ± 53 m² (hall d'entrée, une chambre, salle de bains avec WC, cuisine équipée, séjour, remise, terrasse).

Chaque appartement dispose de son car-port et de sa remise à l'exception du rdc qui bénéficie d'un garage.
Chaque appartement bénéficie d'une terrasse individuelle et de compteurs individuels (eau et électricité).
L'immeuble est équipé d'un ascenseur (Schindler en inox avec vide technique), de panneaux photovoltaïques et d'un local poubelle.
Revenu mensuel hors charges : 3.773,00 € (revenu mensuel possible après indexation : 4.423,36 €).
Charges demandées pour entretien communs et ascenseur : 240 € mensuels.
Renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61

Adresse :

Rue du Ténimont 4 - 6940 Durbuy

Documents

•  3746003860000001168/3775017 - Plans.pdf
•  3746003860000001169/3775017 - Plan cadastral.pdf
•  3746003860000001170/3775017 - 4.pdf

Général

Référence	6771354
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	11
Nombre de salles de bain	6
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	482 m²
Surface du terrain	538 m²

Bâtiment

Année de construction	2009
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Carport	Oui
Nombre de carport	5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	electrique
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	pvc

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	5090 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	167
E total (Kwh/an)	16472
PEB code unique	20190220007542