À deux pas du vieux Durbuy, découvrez cette propriété d'exception : une superbe villa en pierre du pays, érigée sur une parcelle de 1700 m² parfaitement entretenue, avec une vue depuis la terrasse sur le château. Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Elle se compose comme suit:
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon, salle à manger et cuisine équipée, tous deux donnant accès à la spacieuse terrasse avec auvent électrique, double garage avec porte électrique sectionnelle ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains, WC indépendant ;
-1 : cave à vin réfrigérée, spacieuses caves, buanderie, garage.
Équipements : places de parking, chauffage central mazout, châssis double vitrage avec volets électrique, bonne performance énergétique, système d'alarme, double garage, portail électrique,...
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 - wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39
Adresse :
Rue de la Haie Himbe 13 - 6940 Durbuy
| Référence | 6771500 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1700 m² |
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.800000190734863 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.5 m² |
| Garage (surface) | 38 m² |
| Salle de séjour (surface) | 64 m² |
| Cuisine (surface) | 19.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 14.5 m² |
| Caves (surface) | 34 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 3 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 69969 |
| E total (Kwh/an) | 69969 |
| PEB code unique | 20241007019175 |
