Charmant chalet en bon état d'entretien situé dans le quartier calme du Mayeur à Noiseux, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne et proche de toutes les commodités. Ce bien, idéalement implanté sur un terrain de 414 m² entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, offrant le compromis idéal entre tranquillité et proximité des services et se compose comme suit :
D’une surface habitable d’environ 50 m², le chalet se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de douche avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Les châssis sont en PVC avec double vitrage et le bien est raccordé aux égouts.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² offrant une jolie vue dégagée sur la vallée, ainsi que d’un espace jardin. Plusieurs places de parking sont également disponibles à l’avant du chalet.
Pour toute information ou visite, contactez Julian Henrotin au 0471/67.44.61 ou par mal à julian@antoineimmo.be / Mathieu Téo au 0471/86.69.51 ou par mail à teo.mathieu@antoineimmo.be
Adresse :
Quartier du Mayeur 94 - 5377 Somme-Leuze Noiseux
| Référence | 6811199 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 50 m² |
| Surface du terrain | 414 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17.5 m² |
| Cuisine (surface) | 3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 0 |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 493n |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 414 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 26/05/2021 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 675 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
| E total (Kwh/an) | 25275 |
| PEB code unique | 20250521015177 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 21/05/2025 |
