- OPTION - Situé dans les pittoresques ruelles du centre historique de Durbuy, ce magnifique gîte divisé en deux unités offre un cadre unique alliant authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre individuelle équipée d’un poêle à bois et d’une salle de bain privative.
Au 1er étage, vous trouverez un petit hall d’entrée avec WC indépendant, un séjour chaleureux avec salon et cuisine ouverte agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un espace buanderie. Au niveau supérieur se trouve une chambre privative avec salle de douche.
Côté technique : châssis bois double vitrage, 37 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et climatisation réversible, poêles à bois
Ce bien conjugue parfaitement le charme des vieilles pierres et une rénovation de qualité effectuée en 2011 assurant un excellent rendement locatif.
Informations & visites : Wannes Petitjean - 0470/28.11.39 - wannes@antoineimmo.be / Julian Henrotin - 0471/67.44.61 - julian@antoineimmo.be
Adresse :
Rue de la Prévôté 5 - 6940 Durbuy
| Référence | 7638381 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 53 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Largeur front de rue | 6.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53 |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Nbre de véranda(s) (nombre) | 0 |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 0 |
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 3700 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Section | 41/B |
|---|---|
| Numéro (n°) | A |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 53ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 700 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 07/11/2012 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 169 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 25238 |
| PEB code unique | 20260308001915 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 08/03/2026 |
