Barvaux (Durbuy) : Joli chalet dans un cadre verdoyant implanté sur une belle parcelle arborée de 1.366 m², ce chalet bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 3 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy.
Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou projet de location touristique, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun et restaurants.
Le bien dispose de nombreux atouts : PEB C, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et poêle à bois. Une annexe indépendante, chauffée par un poêle à pellets, complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salon, espace loisirs, ...).
Une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un projet dans la région de Durbuy.
Informations & visites : Téo Mathieu – 0471/86.69.51 – teo.mathieu@antoineimmo.be
Adresse :
Chemin des Chênes 17 - 6940 Durbuy
| Référence | 7727072 |
|---|---|
| Catégorie | Chalet |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | 1366 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | bois |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de salle(s) de séjour (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 3000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone de loisirs de séjour |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 252 |
| E total (Kwh/an) | 11984 |
| PEB code unique | 20240602002161 |
| Obligation de rénovation | Non |
