Maison pour € 695.000

Avenue Louis de Loncin 1, 6940 Durbuy
Maison de caractère en pierre du pays située à proximité immédiate du Vieux Durbuy. Cette bâtisse du 19e siècle, rénovée récemment avec goût, offre de nombreuses possibilités d'affectation : seconde résidence, maison d'habitation, chambres d'hôtes, gîte (sous réserve de l'autorisation des autorités compétentes).
Elle se compose comme suit:
Rez de jardin: Terrasse couverte, hall d'entrée, cuisine hyper équipée, salon, cellier ;
+0.5: une chambre avec salle de bain et WC;
Rez de chaussée: hall, 2 chambres avec chacune une salle de douche;
+1: hall de nuit, WC indépendant, 4 chambres dont une avec douche et une salle d'eau avec 3 douches.
Jardin joliment aménagé avec plusieurs terrasses.
Equipements: 3 places de parking, chauffage central au gaz, châssis PC double vitrage, peinture à la chaux, bonne performance énergétique...
Renseignements et visites: [email protected] 0471/67.44.61 - [email protected] 0470/28.11.39



 
7 chambre(s) à coucher
4 salle(s) de bain
CPE : 196 kWh/m2/an
530 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Julian HENROTIN
Mobile
E-mail

Construction

Type de construction
4 Façades
Etat général
Bon état
Meublé
Oui
Certificat électricité
Non

Données financières

Prix
€ 695.000

Confort

Chauffage
Propane
Châssis
PVC
Vitrage
Double
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui

Composition

Surface terrain
530 m²
Surface habitable
232 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Cuisine
24,5 m²
Hall d'entrée
23,8 m²
Buanderie
8 m²
Salon
26 m²
Chambre
15,3 m²
Avec salle de douche attenante
Salle de bains
10,2 m²
3x Place de parking

Étage 1

Hall de nuit
9,3 m²
Chambre
16 m²
Avec salle de douche attenante
Salle de bains
4,2 m²
Chambre
16 m²
Avec salle de douche et une terrasse de 16.5m² attenantes
Salle de bains
2,6 m²

Étage 2

Hall de nuit
12,3 m²
Toilettes
1,2 m²
Chambre
9,7 m²
Chambre
12,3 m²
Chambre
15,4 m²
Chambre
15,3 m²
avec douche attenante
Salle de bains
8,2 m²
3 douches

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Données EPC

PEB
196 kWh/m2/an
CPEB totale
65.209 kWh/an
Réf CPEB
20230608005664
Label
peb valeur c

Je souhaite plus d'informations

Veuillez entrer un prénom valide.
Veuillez entrer un nom valide.
Veuillez entrer une adresse e-mail valide.
Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.