Antoineimmo Nandrin biedt u dit karakteristieke huis in steen met een prachtig potentieel, ideaal gelegen in het dorp Oneux. Gelegen op een perceel van 397 m 2, biedt dit huis ± 160 m2 woonoppervlak evenals prachtige volumes en bijgebouwen.
De begane grond bestaat uit een gezellige inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer.
Boven bedient de nachthal die als kantoor kan worden gebruikt 3 slaapkamers met prachtige afmetingen en een badkamer met bad en douche. Het pand heeft ook kelders die extra opslagruimte bieden.
Buiten geniet u van een gezellige binnenplaats en een grote schuur van 100m2 en een stal die veel mogelijkheden biedt voor modulaire ontwikkeling volgens uw behoeften (workshop, opslag, vrij beroep, huisvesting etc.). Diversen: elektriciteit, PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, pelletverwarming, diverse parkeerplaatsen. Energieprestaties: PEB E – 390 kWh / m 2 / jaar – certificaat nr. 2023012601415. Neem voor meer informatie of om een bezoek te organiseren contact op met Bastien Giltaix op 0476.02.91.63
Adres :
Chienrue 25 - 4170 Comblain-au-Pont
| Referentie | 7693887 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 397 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2019 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 160 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 30 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 13 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 18 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Toegangscontrole - type | slagboom |
| Alarm | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 120 m² |
|---|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 661 € |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 390 |
| CO2 uitstoot | 81 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 68537 |
| EPC unieke code | 20230126014156 |
| EPC valid until (datetime) | 26-01-2033 |
| EPC datum (datetime) | 26-01-2023 |
