Appartement - te koop - 4100 Seraing
287.000 €  Exclusief kosten

Beschrijving

Antoine Immo presenteert dit prachtige appartement met hoge energieprestaties, ideaal gelegen in een nieuwe residentie op de hoogten van Seraing.

Gelegen op niveau -1, dit lichte appartement biedt een oppervlakte van 105 m2 zorgvuldig ingericht, inclusief 2 slaapkamers, een grote woonkamer badend in het licht met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het profiteert ook van een aangenaam terras van 14 m 2.

Technische voordelen: centrale verwarming op gas, dubbel glas aluminium frame, versterkte akoestische isolatie, ventilatie met dubbele stroming en een lift.
Opties zijn beschikbaar tegen een meerprijs: een parkeerplaats (€ 6.500 exclusief BTW), een garage in de kelder (€ 17.500 exclusief BTW) en een kelder (€ 3.500 exclusief BTW).
De verbindingen zijn al gemaakt en zijn onderworpen aan een forfaitaire bijdrage van €3.500 exclusief btw.

Verkoop onderworpen aan BTW 21%.
Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Kevin Thône op 0460 / 97.43.21, per e-mail op info@antoineimmo.be of rechtstreeks op 085 / 21.56.76.

Adres :

Place Verhaeren 29 - 4100 Seraing

Algemeen

Referentie	7682836
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	105 m²
Beschikbaarheid	31-08-2026

Gebouw

Bouwjaar	2024
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Carport	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	-1
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	Vloerverwarming gedeeltelijk
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	Gedeeltelijk vloerverwarming
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Nee
Huisdieren toegelaten	Nee
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13 m²
Woonkamer (oppervlakte)	51 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten
Nachthal (oppervlakte)	13 m²

Juridisch veld

Terrein - type
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister	Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	900
Scholen (afstand (m))	700
Openbaar vervoer (afstand (m))	70
Sportcentrum (afstand (m))	1000
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Nee
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	3900

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	80 €
Onder BTW stelsel	Ja
Bewoner	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Nee
Bewaking	Ja
Alarm	Nee
Concierge	Nee
Gepantserde deur	Nee
Digicode	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Nee
Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	stadsrand
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	14 m²

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	104
CO2 uitstoot	19
E totaal (Kwh/jaar)	13146
EPC unieke code	20260213501319
EPC valid until (datetime)	13-02-2036
EPC datum (datetime)	13-02-2026
Renovatieverplichting	Nee