Beschrijving
Antoine Immo Nandrin biedt u dit ruime appartement aan gelegen in de Brugstraat 6 te Hamoir, met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² verdeeld over één enkel niveau, in een karaktervol gebouw uit 1975. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2019 en verkeert in een onberispelijke staat.
Het goed bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, een lichte woonkamer van 41 m², een ingerichte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. Twee terrassen vervolledigen het geheel op aangename wijze, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
Het goed beschikt bovendien over een private garage en een private kelder.
Wat de uitrusting betreft: PVC-ramen met dubbele beglazing, conform elektriciteit, collectieve stookolieverwarming, een lift, een domoticasysteem, een parlofoon en een videofoon, een gepantserde deur, een alarm, een digicode en een toegangscontrole via badge, die dagelijks veiligheid en gemoedsrust garanderen.
KI: 992 € – EPC C – 176 kWh/m².jaar (nr. 20260415019963).
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer Maëliss Lincé op 0470/54.72.40 of per mail op maeliss@antoineimmo.be
Adres :
Rue du Pont 6 Bus 2 - 4180 Hamoir
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7713112 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
145 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
443 m² |
| Beschikbaarheid |
31-08-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1975 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2019 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
1 |
| Verdiepingen - aantal |
2 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Nee |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Huisdieren toegelaten |
Ja |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Aantal kelders |
1 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
20 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
10 |
| Terras - aantal |
2 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
41 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
10 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
7 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
| Nachthal (oppervlakte) |
12 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
5 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) |
6 m² |
Juridisch veld
| Terrein - type |
|
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister |
Nee |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
300 |
| Scholen (afstand (m)) |
260 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
170 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
850 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
13000 |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
| Bewoner (details) |
|
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Alarm |
Nee |
| Gepantserde deur |
Ja |
| Digicode |
Nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
992 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Nee |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
stadskern |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuid |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
4 m² |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
176 |
| CO2 uitstoot |
44 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
25236 |
| EPC unieke code |
20260415019963 |
| EPC valid until (datetime) |
15-04-2036 |
| EPC datum (datetime) |
15-04-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
Prijs & kosten
| Waarde pand - bedrag |
345000 € |
