Antoine Immo Nandrin biedt u deze handelsruimte aan, ideaal gelegen in de Rue du Pont te Hamoir, een levendige en drukbezochte handelsstraat. Met een oppervlakte van 32,8 m² bestaat deze ruimte op het gelijkvloers uit een hoofdverkoopruimte met een prachtige dubbel beglaasde etalage met passage ervoor, een gang, een keuken van 14 m² en een afzonderlijk toilet, wat een functionele en onmiddellijk bruikbare indeling biedt.
Het pand werd volledig gerenoveerd in 2019 en biedt uitgebreide opslagmogelijkheden dankzij kelders en een aangrenzende reserveruimte, een niet te onderschatten troef voor vele commerciële activiteiten.
Wat de uitrusting betreft, beschikt het pand over PVC dubbele beglazing, een conform elektrisch attest en een digicode. Vrij bij akte. KI: €697.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Maëliss Lincé op 0470/54.72.40 of per mail op maeliss@antoineimmo.be
Adres :
Rue du Pont 6 Bus 1 - 4180 Hamoir
| Referentie | 7774154 |
|---|---|
| Categorie | Individuele handelszaak |
| Garage | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 32 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 52 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Renovatie - jaar | 2019 |
| Bewaking | Ja |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Commercieel opp. | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Breedte vitrine (lengte) | 45 |
| Aantal winkels | 1 |
| Gevelbreedte - breedte | 4 |
| Terras - aantal | 0 |
| Keuken (oppervlakte) | 14 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 0 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 697 € |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | commercieel |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Nee |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Capaciteit olietank | 2500 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Type elektriciteitskeuring | |
| Datum elektriciteitskeuring |
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Waarde pand - bedrag | 105000 € |
|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
|---|
