Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen u dit investeringspand voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Luik, Rue Chevaufosse 2. Het gebouw bestaat uit 12 studio's en is ingeplant in een strategische zone, op korte afstand van de grote hogescholen en universiteiten van Luik. Dit maakt het een ideale locatie voor de exploitatie als studentenkamers — een bijzonder stabiele en groeiende huurmarkt in Luik.
Samenstelling van het pand
Elke studio beschikt over een eigen keuken en een eigen badkamer. Het gebouw telt 4 verdiepingen met 3 studio's per verdieping, aangevuld met kelders.
Technische troeven
Adres :
Rue Chevaufosse 2 - 4000 Liège
| Referentie | 7681939 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 12 |
| Aantal badkamers | 12 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 95 m² |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Aantal garages | 0 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Geventileerde ruimte | Nee |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Oriëntatie (achtergevel) | noord |
|---|---|
| Type buurt | woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 14 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 95 |
| Toiletten - aantal | 12 |
| Aantal douchekamers | 12 |
| Gevelbreedte - breedte | 14 |
| Terras - aantal | 0 |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Nee |
| Zolder | Nee |
| Kelder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Telefooncentrale | Nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Toegangscontrole | Ja |
| Bewaking | Ja |
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Digicode | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 320 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 430 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 30 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 500 |
| Percentueel opbrengst (jaarlijks) - percent | 75 |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Bewoner (details) |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Nee |
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Nee |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Bodemattest | Nee |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 4 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 187 |
| CO2 uitstoot | 34 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 4458 |
| EPC unieke code | 20260430008957 |
| EPC valid until (datetime) | 30-04-2036 |
| EPC datum (datetime) | 30-04-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
