Antoine Immo Nandrin stelt deze ruime gezinswoning voor met 117 m² bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers, gelegen in de Michel Servetstraat.
Samenstelling : Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer en eetkamer van 51 m², ingerichte keuken en een badkamer.
1ste verdieping : nachthal die 2 slaapkamers bedient.
2de verdieping : 1 zolder die kan worden omgevormd tot een slaapkamer.
De woning beschikt eveneens over een kelder, een terras en een grote tuin, perfect om van mooie dagen te genieten.
Technische kenmerken : een garage voor één wagen, een pelletkachel en een houtcassette, PVC ramen met driedubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, EPC : E (423 kWh/m²/jaar). Ref : 20260310026131.
Biedingen vanaf €189.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie louter informatief en niet contractueel.
Om een bezoek te organiseren of meer informatie te verkrijgen : Kevin Thône : 0460.97.43.21 – kevin@antoineimmo.be.
Adres :
Rue Michel Servet 175 - 4100 Seraing
| Referentie | 7608972 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 471 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 800 m² |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Geventileerde ruimte | Nee |
| Carport | Nee |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Nee |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | stadsrand |
| Oriëntatie van de voorgevel | noord |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Woonkamer - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal dressings | 0 |
| Aantal kelders | 1 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Garage (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 51 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 7.77 m² |
| Kelder (oppervlakte) | 10 m² |
| Zolder (oppervlakte) | 30 m² |
| Veranda - aantal | 0 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Nachthal (oppervlakte) | 6 m² |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Aantal zolders | 1 |
| Veranda | Nee |
| Bureau | Nee |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Telefooncentrale | Nee |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Ruimte vrij beroep | Nee |
|---|---|
| Terrein - type | |
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Toegangscontrole | Nee |
| Bewaking | Ja |
| Bewaking - type | |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Digicode | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 2000 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1000 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Nee |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 5700 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 585 € |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Nee |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
| Terras 1 (oppervlakte) | 22 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 423 |
| CO2 uitstoot | 105 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 62304 |
| EPC unieke code | 20260310026131 |
| EPC valid until (datetime) | 10-03-2036 |
| EPC datum (datetime) | 10-03-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Waarde pand - bedrag | 189000 € |
|---|
