Beschrijving
Antoineimmo Nandrin biedt u deze gerenoveerde woning in Hoei aan, ideaal aangevuld met een GARAGE en een mooie TUIN — twee zeldzame en zeer gewilde troeven!
Woning met 2 gevels, volledig vernieuwd, gelegen op een perceel van 223 m², met 80 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen.
Gelijkvloers: leefruimte, eetkamer open op een uitgeruste keuken.
1e verdieping: nachthal, bureau, 1 slaapkamer, badkamer.
2e verdieping: een grote slaapkamer.
Belangrijkste troeven: garage, tuin van 100 m², vlot parkeren.
Diversen: directe aansluiting op de riolering, water, stadsgas, elektriciteit conform, ventilatiesysteem (VMC) en pvc-ramen met dubbele beglazing. Goede energieprestatie: EPC C (204 kWh/m²/jaar). EPC-ref.: 20260520060089.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: 0460 97 43 21 – kevin@antoineimmo.be
Adres :
Grand-Route 54 - 4500 Huy
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7713955 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
100 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
80 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
223 m² |
| Beschikbaarheid |
01-06-2026 |
Naam, Categorie & Ligging
Gebouw
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2024 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
condensatie |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
Hoofdweg |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noord |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
4 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
36 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
11 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
22 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
4 |
| Garage (oppervlakte) |
40 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
20 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
10 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
5 m² |
| Nachthal (oppervlakte) |
12 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Nee |
| Veranda |
Nee |
| Bureau |
Nee |
| Zolder |
Nee |
| Kelder |
Nee |
Technische uitrusting
| Airco |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Nee |
| Terrein - type |
|
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister |
Nee |
Veiligheid
| Luiken |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Alarm |
Nee |
| Concierge |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
326 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Lasten & opbrengst
| Bewoner |
Ja |
| Bewoner (details) |
|
Afwerking
| Vloerbedekking - type |
tegels |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Nee |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
204 |
| CO2 uitstoot |
39 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
19939 |
| EPC unieke code |
20260520060089 |
| EPC valid until (datetime) |
20-05-2036 |
| EPC datum (datetime) |
20-05-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
