Antoine Immobilier Nandrin stelt u deze renovatiewoning in Ampsin voor.
Deze halfopen eengezinswoning in de Rue du Bois du Sart is volledig te renoveren. Ze is ideaal voor kopers die hun interieur volledig naar eigen smaak willen inrichten: investeerders, doe-het-zelvers of jonge gezinnen die klaar zijn voor een project.
De grootste troef is een ruime, losstaande garage van ongeveer 29 m² met kantelpoort en bergruimte onder het dak. Er is plaats voor een auto en voor een werkplaats of opslag, wat zeldzaam is voor dit type woning. Twee parkeerplaatsen vervolledigen het geheel.
De woning staat op een perceel van 165 m² en biedt ongeveer 70 m² bewoonbare oppervlakte, een koer en een voortuintje. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig in te richten zolder.
De woning beschikt over houten ramen met enkel glas en rolluiken. Kadastraal inkomen: € 185. EPB (PEB): G (589 kWh/m².jaar – 50 775 kWh/jaar) – Ref.: 20251016012817.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op met Maëliss Lincé, vastgoedmakelaar bij Antoine Immobilier, op 0470/54.72.40 of via e-mail op maeliss@antoineimmo.be.
Adres :
Rue Bois du Sart 5 - 4540 Amay
| Referentie | 7884946 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 165 m² |
| Beschikbaarheid | 30-09-2026 |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Nee |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Nee |
| Type verwarming | niet geïnstalleerd |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | zitbad |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Telefooncentrale | Nee |
| Type schrijnwerkerij | hout |
| Thuisbatterij | Nee |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 6 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 15 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
| Kelder (oppervlakte) | 30 m² |
| Zolder (oppervlakte) | 30 m² |
| Nachthal (oppervlakte) | 12 m² |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole | Nee |
| Bewaking | Nee |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Digicode | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 1500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 1100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 800 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1600 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 5000 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Type buurt | Dorp |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 589 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 148 |
