Buitengewoon huis - te koop - 4560 Clavier
Vanaf 699.000 €

Beschrijving

Adres :

Rue du Cul de Sac 5 - 4560 Clavier

Documenten

•  plan cadastral.pdf
•  plans matterport.pdf
•  Avis Airbnb.jpg
•  PEB.pdf
•  rapport electrique.pdf
•  plan de secteur.pdf

Algemeen

Referentie	7014940
Categorie	Buitengewoon huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	6
Aantal badkamers	3
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	1900 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	365 m²
Oppervlakte van het terrein	11910 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1919
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Geventileerde ruimte	Ja
Aantal parking binnen	2
Aantal parking buiten	6
Type dak - type	mansardedak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuid
Type buurt	landelijk
Type buurt 2	landelijk
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

In cijfers

Breedte aan straatkant	10
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	200
Woonkamer - aantal	2
Aantal dressings	2
Aantal kelders	3
Open haard - aantal	1
Toiletten - aantal	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	19 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 6 (oppervlakte)	28 m²
Gevelbreedte - breedte	10
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	47 m²
Keuken (oppervlakte)	23 m²
Wasplaats (oppervlakte)	11 m²
Dressing (oppervlakte)	5 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Kelder (oppervlakte)	40 m²
Douchekamer (oppervlakte (dchk1))	6
Bureau (oppervlakte)	21 m²
Hal - oppervlakte	13 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten
Nachthal (oppervlakte)	23 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte)	9 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Aantal zolders	2
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Technische uitrusting

Airco	Ja
Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	4100
Scholen (afstand (m))	500
Openbaar vervoer (afstand (m))	300
Sportcentrum (afstand (m))	9000
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	30000

Buitenkant

Zwembad	Ja
Type zwembad

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee
Bewoner (details)

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	bewakingsdienst
Alarm	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1514 €

Aansluitingen

Riolering	Nee
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Certificaten

Bodemattest	Ja
Capaciteit olietank	2400
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	300 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	tegels

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	252
CO2 uitstoot	63
E totaal (Kwh/jaar)	85537
EPC unieke code	20250513040793
EPC valid until (datetime)	13-05-2035
EPC datum (datetime)	13-05-2025