Huis - te koop - 4590 Ouffet
Vanaf 219.000 €

Beschrijving

Adres :

Rue Halbadet 35 - 4590 Ouffet

Algemeen

Referentie	6823554
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	395 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	90 m²
Oppervlakte van het terrein	737 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1962
Aantal garages	1
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	1
Type dak - type	schuin dak

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	Moederhaard/pelletkachel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	mazoutkachel
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	noord
Type buurt	Vrij zicht
Type buurt 2	uitzicht op de tuin
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)
WORG	Nee

In cijfers

Breedte aan straatkant	7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	80
Woonkamer - aantal	1
Aantal dressings	0
Aantal kelders	1
Open haard - aantal	0
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	9 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	11 m²
Gevelbreedte - breedte	7
Garage (oppervlakte)	20 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	23 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Kelder (oppervlakte)	5 m²
Veranda - aantal	1
Douchekamer (oppervlakte (dchk1))	3
Hal - oppervlakte	3 m²
Werkplaats (oppervlakte)	23 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid
Nachthal (oppervlakte)	3 m²

Diverse

Aantal zolders	1
Veranda	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	2400
Scholen (afstand (m))	650
Openbaar vervoer (afstand (m))	950
Sportcentrum (afstand (m))	6000
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	slagboom

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	446 €

Juridisch veld

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - eengezins
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	hout

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	15 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	tegels

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	461
CO2 uitstoot	114
E totaal (Kwh/jaar)	49058
EPC unieke code	20250602018942
EPC valid until (datetime)	02-06-2035
EPC datum (datetime)	02-06-2025