Hoeve - te koop - 4987 Stoumont 599.000 €

Hoeve - te koop - 4987 Stoumont
7 4 343 m² PEB : E

Beschrijving

Authentieke set van twee huizen met zwembad

Aan het einde van een doodlopend straatje, in een rustig gehucht van Stoumont, ligt deze charmante Ardense vakwerkhoeve verscholen in het groen. Een unieke plek vol karakter, waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen.

De woning bestaat uit twee sferen: het oorspronkelijke woonhuis behoudt zijn traditionele charme met houten balken en natuursteen, terwijl de voormalige gerenoveerde stal uitblinkt in lichte en ruime volumes dankzij grote ramen met zicht op de tuin.

Binnen geniet je van een ingebouwde sauna – heerlijk na een lange wandeling of een winterse dag. Buiten zorgt het zwembad omgeven door bamboe voor een zen-sfeer waar je instant tot rust komt.

De grote tuin, met fruitbomen en voldoende ruimte voor dieren of speelplezier, ademt vrijheid en natuur. Een oude bijbouw in vakwerkstijl, ooit gebruikt als bakhuis, biedt tal van mogelijkheden: een atelier, thuisbureau of gastenkamer met charme.

De woning is officieel erkend als gîte voor 8 personen, wat perspectief biedt voor wie op termijn een toeristisch project wil uitbouwen.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karakter, stilte en mogelijkheden.

Adres :

Roanne 46 - 4987 Stoumont

Algemeen

Referentie 6783116
Categorie Hoeve
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 7
Aantal badkamers 4
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 343 m²
Oppervlakte van het terrein 3325 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Parking binnen Nee
Parking buiten Ja

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd

Buitenkant

Zwembad Ja
Type zwembad

Juridisch veld

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type gite
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 245 €

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 368
CO2 uitstoot 121
E totaal (Kwh/jaar) 4677
EPC unieke code 20241219020201
EPC valid until (datetime) 19-12-2034
EPC datum (datetime) 19-12-2024

Omgeving

O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Contact opnemen voor het pand : 6783116

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.