Villa - te koop - 6940 Durbuy
465.000 €

Beschrijving

Adres :

Rue des Gentianes 13 - 6940 Durbuy

Documenten

•  PDS Gentianes.pdf
•  PEB.pdf
•  Plan cad Gentianes.pdf

Algemeen

Referentie	6814508
Categorie	Villa
Gemeubeld	Ja
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	3
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	848 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	230 m²
Oppervlakte van het terrein	848 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	2002
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	elektrisch
Keuken - type	VS geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuidwesten
Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	golf
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	afgebakende oeverzone
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

In cijfers

Woonkamer - aantal	2
Aantal dressings	0
Aantal kelders	0
Open haard - aantal	0
Toiletten - aantal	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	12 m²
Garage (oppervlakte)	23 m²
Terras - aantal	3
Woonkamer (oppervlakte)	44 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Wasplaats (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	7 m²
Veranda - aantal	0
Hal - oppervlakte	4 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidoosten
Badkamer 2 (oppervlakte)	8 m²
Badkamer 3 (oppervlakte)	3 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Aantal zolders	0

Buitenkant

Zwembad	Nee
Regenwaterput	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee
Bewoner (details)

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1514 €

Juridisch veld

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	gite
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering	Nee
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc
Type airco

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	40 m²

Veiligheid

Type luiken
Bewaking - type

Afwerking

Vloerbedekking - type	tegels

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	254
CO2 uitstoot	66
E totaal (Kwh/jaar)	72677
EPC unieke code	20250527016160
EPC valid until (datetime)	27-05-2035
EPC datum (datetime)	27-05-2025